核心报名条件（满足其一即可）
申请参加房地产估价师职业资格考试的人员,必须遵守国家法律、法规，并具备下列条件之一：
学历与工作经验（最常见）
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房地产估价或相关学科（专业）背景：
- 大专学历： 取得大专学历，从事房地产估价实务工作满6年。
- 本科学历： 取得本科学历，从事房地产估价实务工作满4年。
- 双学士学位或研究生班毕业： 取得双学士学位或研究生班毕业，从事房地产估价实务工作满3年。
- 硕士学位： 取得硕士学位，从事房地产估价实务工作满2年。
- 博士学位： 取得博士学位，从事房地产估价实务工作满1年。
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非房地产估价或相关学科（专业）背景：
- 如果您的专业不属于“房地产估价相关学科”（通常包括：经济学、工商管理、理学、工学、法学等，具体可参考各地考试机构的专业目录），那么工作年限要求会相应增加。
- 大专学历： 从事房地产估价实务工作满8年。
- 本科学历： 从事房地产估价实务工作满6年。
- 双学士学位或研究生班毕业： 从事房地产估价实务工作满4年。
- 硕士学位： 从事房地产估价实务工作满3年。
- 博士学位： 从事房地产估价实务工作满2年。
免试部分科目（针对资深人士）
符合上述报名条件,并具备下列条件之一者，可免试《房地产基本制度与政策》科目，只参加《房地产估价理论与方法》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价案例与分析》三个科目的考试：
- 1993年12月31日前，按国家有关规定取得房地产估价师资格证书者。
- 通过全国统一考试，取得经济师、会计、审计、统计、工程师等专业技术资格，并从事房地产估价相关工作满6年者。
重要补充说明
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“房地产估价相关学科（专业）”的界定：
这是指教育部《普通高等学校本科专业目录》和《普通高等学校高职高专专业指导性目录》中“经济学”、“管理学”、“理学”、“工学”、“法学”学科门类下的相关专业，具体可参考各省（区、市）人事考试机构发布的考试文件。
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“从事房地产估价实务工作”的界定：
- 这是指专职从事房地产估价、咨询、经纪等工作，或者在房地产相关企业（如房地产开发公司、房地产咨询公司、资产评估公司等）中从事与房地产估价相关的技术、管理等工作，工作年限的计算截止日期通常是考试年度的12月31日。
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报名流程：
- 2025年考试报名通常采用网上报名、网上缴费的方式。
- 考生需在规定时间内登录中国人事考试网进行报名，填写并提交报名信息，上传照片，等待资格审核（部分地区为考前审核，部分地区为考后审核），审核通过后完成网上缴费。
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考试科目：
- 房地产估价师考试为滚动管理，即连续4个考试年度内通过全部4个科目，方可获得资格证书。
- 考试科目：
- 《房地产基本制度与政策》
- 《房地产估价理论与方法》
- 《房地产开发经营与管理》
- 《房地产估价案例与分析》
总结与提醒
- 核对专业： 首先要确定自己的学历专业是否属于“房地产估价相关学科”，因为这直接决定了您需要的工作年限。
- 计算年限： 准确计算自己从毕业（或取得相应学历）到2025年12月31日止，从事房地产估价实务工作的总年限。
- 官方文件为准： 以上信息是根据2025年的政策整理，最准确的信息应以当年各省（区、市）人力资源和社会保障厅（局）或人事考试机构发布的官方通知为准，因为各地在执行时可能会有细微差别。
- 免试条件： 如果您拥有其他高级专业技术资格并满足工作年限，可以申请免试一科，这会大大降低考试难度。
希望以上信息对您有帮助！
