基本报名资格（硬性条件）
这是参加全国房地产经纪人协理职业资格考试和房地产经纪人职业资格考试的前提条件，必须同时满足。
根据《房地产经纪管理办法》和相关规定，申请人必须具备以下条件：
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国籍要求：
- 必须是中华人民共和国公民。
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品行要求：
- 遵守国家法律、法规和行业管理相关规定。
- 具有良好的职业道德和敬业精神，无严重不良从业记录。
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业务能力要求：
- 中专及以上学历。
- 这是最核心的学历门槛，无论您是全日制（高中、中专、大专、本科、研究生等）还是非全日制（如自考、成考、网教、国家开放大学等）的学历，只要能在“学信网”上查询到或经过正规认证，均可满足此要求，高中学历通常不被认可。
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身体条件：
身体健康,能够履行岗位职责，虽然没有严格的体检标准，但需要具备从事房地产经纪工作的基本体能。
职业资格考试报名条件（具体分类）
在满足上述基本条件后,您需要根据自身情况选择报考的级别，房地产经纪人资格分为两个级别，报名条件不同：
房地产经纪人协理（入门级）
这是进入房地产经纪行业的最低门槛，证书是从事经纪业务的必备凭证。
- 报名条件：
- 满足上述所有“基本报名资格”（中国公民、品行端正、中专及以上学历）。
- 学历+工作经验（满足其一即可）：
- 学历要求：取得高中（中专）及以上学历。
- 工作经验要求：具有完全民事行为能力，
- 无工作经验要求，理论上，刚毕业的中专生也可以报考。
- （部分地区或特定情况下可能要求有少量相关工作经验，但全国统考层面无此硬性规定）。
简单总结：想考“协理证”，基本就是“中国公民 + 品行好 + 中专及以上学历”。
房地产经纪人（高级/执业级）
这是更高级别的执业资格,可以独立执业、开设门店，并可担任“房地产经纪人协理”的指导老师。
- 报名条件：
- 满足上述所有“基本报名资格”（中国公民、品行端正、中专及以上学历）。
- 必须同时满足以下两个条件：
- 学历要求：取得大专及以上学历。（注意：这里要求比协理高，必须是“大专”及以上）。
- 工作经验要求：
- 工作满6年。
- 在这6年工作中,至少有4年是房地产经纪业务工作经验。
工作经验的计算：
- 通常要求是在房地产经纪机构（如链家、贝壳、中原等中介公司）或房地产开发企业从事相关工作的年限。
- 工作年限需要单位开具证明,并可能需要盖章备案。
- 非房地产相关的工作经验通常不被计算在内。
简单总结：想考“经纪人证”，必须是“中国公民 + 品行好 + 大专学历 + 6年工作经验（其中4年必须是房产经纪相关）”。
特殊情况：免试部分科目
符合特定条件的人员,可以免试《房地产经纪实务》科目，只需参加《房地产经纪基础》和《房地产经纪相关法律知识》两个科目的考试。
- 免试条件：
- 已取得《房地产估价师执业资格证书》。
- 已取得《房地产经纪人协理职业资格证书》后，再从事房地产经纪业务工作满4年。
报名流程概览
- 关注通知：关注“中国房地产估价师与房地产经纪人学会”（中房学）官网或您所在省份的“住房和城乡建设厅/局”的官方通知，考试通常每年5月报名，10月下旬考试。
- 网上报名：在指定报名网站（如中国人事考试网）进行注册和报名。
- 资格审核：提交报名信息后，需要进行资格审核，审核你的学历、工作年限等是否符合条件。
- 缴费：审核通过后，在规定时间内缴纳考试费用。
- 打印准考证：考前一周左右，登录报名网站打印准考证。
- 参加考试：携带身份证和准考证，在指定地点参加考试。
- 成绩查询与领证：考试后2-3个月公布成绩，通过者即可领取证书。
重要提醒
- 证书是硬通货：根据国家规定，从事房地产经纪业务的人员必须取得相应的职业资格证书，并在其执业机构备案，无证上岗是违法行为。
- 区分“协理”和“经纪人”：“协理”是初级资格，不能独立执业，需要在“经纪人”的指导下工作。“经纪人”是高级资格，可以独立执业、管理团队，两者有明确的等级和权限区别。
- 政策可能有微调：虽然以上条件是目前全国通行的标准，但各省可能会有细微的执行差异，请务必以官方发布的最新文件为准。
希望这份详细的解答能帮助您！如果您满足条件，建议尽早准备，这是一个含金量高且对职业发展至关重要的证书。
